Immobiliennahe Dienstleistungen

Effiziente Unterstützung für private Vermieter

Eine Immobilie bedeutet Verantwortung – organisatorisch, administrativ und kommunikativ. Genau hier unterstütze ich Sie.

Ich biete immobiliennahe Dienstleistungen an, die Eigentümer:innen, Vermieter:innen und kleinere Hausverwaltungen im Alltag entlasten. Mein Fokus liegt auf organisatorischer, administrativer und vorbereitender Unterstützung – ohne Geldverwahrung, ohne Zahlungsabwicklung und ohne rechtliche Vertretung.

Meine Leistungen im Überblick

Administrative Unterstützung

• Erstellung und Pflege von Objektunterlagen

• Dokumentenorganisation (digital und analog)

• Vorbereitung von Schriftverkehr

• Terminorganisation (Handwerker, Dienstleister, Wartungen)

Kommunikationskoordination

• Ansprechpartnerin für organisatorische Anliegen

• Weiterleitung und Bündelung von Mieteranfragen

• Abstimmung mit externen Dienstleistern

• Vorbereitung von Informationsschreiben

Vorbereitende Tätigkeiten

• Zusammenstellung von Unterlagen für Steuerberatung oder Hausverwaltung

• Aufbereitung von Daten für Nebenkostenabrechnungen (ohne eigene Abrechnungserstellung)

• Dokumentation von Zählerständen

• Strukturierung von Abläufen

Objektnahe Organisation

• Koordination von Besichtigungen (nach Absprache)

• Schlüsselmanagement im organisatorischen Rahmen

• Unterstützung bei Übergabe- und Protokollvorbereitungen

Klare Abgrenzung

Ich übernehme keine:

• Mietverwaltung mit Zahlungsabwicklung

• Mietinkasso oder Kautionsverwaltung

• rechtliche Beratung

• Tätigkeiten nach § 34c GewO (Makler- oder WEG-Verwaltertätigkeit)

Mein Angebot richtet sich an Eigentümer:innen, die organisatorische Entlastung wünschen, aber keine klassische Hausverwaltung beauftragen möchten.

Für wen ist das interessant?

• Private Vermieter:innen

• Eigentümer:innen kleiner Mehrfamilienhäuser

• Selbstständige mit Immobilienbesitz

• Personen, die beruflich stark eingebunden sind

Ihr Vorteil

Sie behalten die Kontrolle – ich schaffe Struktur.
Sie treffen die Entscheidungen – ich bereite vor.
Sie sparen Zeit – ich sorge für Übersicht.